מהו היטל השבחה
היטל השבחה הוא תשלום לרשות המקומית כשערך מקרקעין עולה בעקבות אישור תכנית, הקלה או שימוש חורג.
מי משלם ומתי
בדרך כלל בעל הנכס, בעת מימוש ההשבחה, למשל בקבלת היתר בנייה או במכירת הנכס.
ההבדל ממס שבח
היטל השבחה משולם לרשות המקומית ומס שבח לרשות המסים. ייתכן שיחולו שניהם, ולעיתים ניתן להתחשב בהיטל בחישוב מס השבח.
מה לבדוק לפני עסקה
מומלץ לבקש אישור מהרשות המקומית על חובות היטל השבחה לפני רכישה או מכירה של נכס.